據懿皇二手房了解，近兩年，關于二手房買賣及房屋登記的便民措施連續推出，二手房交易的市民也感覺越來越方便。

　　近日，北京再推便民新政。懿皇二手房了解到，市規自委、市住建委、市稅務局和市城市管理委基于區塊鏈技術升級了北京市不動產登記信息平臺，自今日起正式上線7個應用場景。其中，二手房買賣后登記辦“房本”，現場核驗時將不用再提交契稅完稅證明;辦理電、燃氣、有線電視過戶時，不需要攜帶“房本”，直接在手機上出示電子證照就可以啦。

　　具體的應用場景及辦理方式，懿皇二手房為大家整理如下：

　　1.企業間非住宅不動產交易登記。房屋用途為非住宅且不含抵押的不動產，交易雙方企業可通過網上服務平臺填寫登記和納稅業務信息，網上預審通過后，通過系統預約具體辦理時間，到不動產登記大廳約半小時完成業務辦理。

　　2.抵押登記智能審批。不動產權利人可直接在銀行或公積金部門等服務網點完成抵押登記業務申請，不需要到不動產登記大廳。登記部門審批完成后自動生成不動產登記證明電子證照。銀行或公積金部門直接獲取不動產登記證明電子證照，快速實現“憑證照放貸”。

　　3.抵押注銷登記智能審批。不動產權利人可直接在銀行或公積金等服務網點完成抵押注銷登記業務申請，不需要到不動產登記大廳。信息系統進行自動審批、自動登簿。

　　4.一證辦理夫妻間房屋轉移登記。夫妻雙方中至少有一方為北京市戶籍且2003年后(含)在北京市民政部門辦理婚姻登記的，夫妻雙方可通過網上服務平臺填寫登記業務信息，網上預審通過后，通過系統預約具體辦理時間，夫妻雙方到現場僅憑身份證即可完成業務辦理。

　　5.存量房交易登記一網通辦流程優化。流程優化后，申請人現場核驗時，不再提交契稅完稅證明。

　　6.一網通辦業務填報材料精簡。申請人在網上服務平臺填報時，申請人或代理人為北京市戶籍的，無需上傳身份證影像件;申請人2003年以后(含)在北京市民政部門辦理婚姻登記的，無需上傳結婚證或離婚證影像件;申請人為北京市的企業、機關、事業單位、群團的，無需上傳營業執照或法人證書或登記證書等影像件。

　　7.不動產登記電子證照數據上鏈及應用推廣。申請人到電力、燃氣、歌華有線部門進行過戶業務辦理時，不需攜帶紙質不動產權證書，直接在手機端出示不動產登記電子證照即可辦理業務。

　　總之，懿皇二手房認為，未來的二手房買賣會越來越便民!